CRM para administrar alquileres sin planillas
Si administrás alquileres en Argentina, lo que necesita resolver tu sistema no es cargar propiedades: es que cada contrato ajuste con su índice y en su fecha, que nadie se olvide de un vencimiento y que la liquidación al propietario salga sola. Llavik calcula los ajustes con el índice oficial (ICL, IPC o el que hayas pactado), avisa 35 días antes de cada vencimiento y emite la liquidación en un clic.
Qué duele hoy
Cada contrato ajusta distinto
Desde la desregulación el índice se pacta libremente: en la misma cartera conviven ICL, IPC y Casa Propia, cada uno con su periodicidad y su fecha.
El ajuste mal calculado se paga caro
Un decimal de más y hay discusión con el inquilino; uno de menos y se lo explicás al propietario. Y la planilla no deja rastro de cómo se llegó al número.
Las liquidaciones comen días
Sumar expensas, descontar comisión, adjuntar comprobantes y mandarlo uno por uno es trabajo de días todos los meses.
El propietario llama para preguntar lo mismo
Cuánto le va a entrar, cuándo, y si el inquilino pagó. Tres llamadas por mes por propietario.
Qué hace Llavik al respecto
- Ajustes ICL / IPC calculados con el índice oficial, con el detalle del cálculo guardado.
- Aviso automático 35 días antes de cada vencimiento de contrato.
- Liquidación al propietario en un clic, con comisión y expensas descontadas.
- Portal privado del propietario: entra y ve lo suyo sin llamarte.
- Portal del inquilino con su estado de cuenta.
- Todo el historial del contrato en un solo lugar, auditable.
Disponible desde el plan Medio. Ver precios.
Preguntas frecuentes
¿Llavik calcula el ajuste ICL solo?
Sí. Tomás el contrato, le decís qué índice se pactó y cada cuánto ajusta, y Llavik trae el valor oficial del índice y calcula el nuevo monto, dejando registrado cómo llegó a ese número.
¿Sirve si administro con un índice raro pactado a mano?
Sí. Además de ICL e IPC podés dejar el ajuste fijo o cargarlo manualmente; lo que no cambia es el aviso previo al vencimiento y la liquidación automática.
¿El propietario ve lo que cobré?
Ve su portal privado con las liquidaciones, el estado del contrato y los comprobantes. No ve el resto de tu cartera ni tus números.
14 días con el plan Avanzado completo, sin tarjeta.
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