CRM inmobiliario en Mendoza
En Mendoza el corretaje inmobiliario se ejerce con matrícula del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza (CCPIM), creado por la Ley provincial 7372 de 2005, que le delegó al colegio el gobierno y el poder de policía sobre la profesión. Entre los requisitos para matricularse están el certificado de buena conducta, un curso de actualización profesional y una póliza de seguro de caución a nombre del corredor. Un CRM que sirva para Mendoza tiene que manejar una cartera repartida entre el Gran Mendoza urbano y las zonas de fincas y countries del piedemonte.
Cómo se ejerce en Mendoza
Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza (CCPIM)
La Ley 7372, sancionada en junio de 2005, creó el CCPIM y le delegó el gobierno, el control y la resolución sobre las solicitudes de matrícula. Se complementa con las leyes nacionales 20.266 y 25.028, que son las que regulan la actividad de martilleros y corredores en todo el país.
Sitio oficial del colegio →El impuesto de sellos sobre los contratos lo cobra Administración Tributaria Mendoza (ATM). La alícuota, los mínimos y las exenciones los fija la jurisdicción, así que conviene verificarlos ahí antes de presupuestar una operación. Qué grava y quién lo paga está explicado en el glosario.
Qué cambia al operar acá
El Gran Mendoza son seis departamentos
Ciudad, Godoy Cruz, Guaymallén, Las Heras, Maipú y Luján de Cuyo funcionan como un solo mercado con seis municipios distintos. Los trámites municipales cambian de uno a otro aunque la propiedad esté a diez cuadras.
Chacras y el piedemonte tienen otro reloj
Las casas en barrios cerrados de Luján y Chacras de Coria se venden en meses, no en semanas. El seguimiento de un lead ahí dura mucho más que el de un departamento en Ciudad, y un embudo que no distingue las dos cosas da métricas que no sirven.
El seguro de caución es requisito de matrícula
La Ley 7372 exige una póliza a nombre del corredor para poder ejercer. Es un costo fijo del año que conviene tener presente al armar el presupuesto de la inmobiliaria, junto con la cuota del colegio.
Zonas que podés cargar en el radar
El radar de captaciones se configura por zona: cada noche barre los portales buscando publicaciones de dueños directos en las que hayas cargado, las puntúa por oportunidad y a la mañana te deja la lista con teléfono y un guión de llamada.
Lo que resuelve Llavik
- Contratos con el índice que hayas pactado (ICL, IPC o el que sea) y aviso 35 días antes de cada ajuste y vencimiento
- Todas las consultas de WhatsApp e Instagram en una bandeja, con la conversación pegada a la ficha del cliente
- Una carga por propiedad que alimenta tu web propia y los feeds de Zonaprop, Argenprop y Mercado Libre
- Liquidación al propietario en un clic y portal privado para que la vea sin llamarte
- Radar de captaciones nocturno sobre las zonas que cargues
Preguntas frecuentes
¿Qué ley regula la actividad inmobiliaria en Mendoza?
La Ley provincial 7372, de 2005, que creó el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza y le delegó el control de la matrícula. Se complementa con las leyes nacionales 20.266 y 25.028.
¿Puedo separar la cartera urbana de la de countries?
Sí. Cada propiedad lleva su zona y su tipo, y los reportes se filtran por eso. Es lo que permite ver que un lead de Chacras tarda tres veces más que uno de Ciudad sin que el promedio general lo tape.
¿El soporte atiende en horario de Mendoza?
Sí. Llavik se desarrolla en Argentina y el soporte se atiende por WhatsApp y correo en el mismo huso horario, sin mesa de ayuda tercerizada en otro país.
Marco legal verificado el 2026-08-30 contra la normativa provincial y el sitio del colegio. Es información general, no asesoramiento profesional.